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            首頁(yè) > 學(xué)裝修 > 施工工藝/注意事項

            監理驗收的作用及主要職責

            來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)點(diǎn)擊次數:38190評論0條

            發(fā)布時(shí)間:10-16

            總體來(lái)說(shuō),監理能幫助業(yè)主節省時(shí)間、精力,同時(shí)還能省錢(qián)。裝潢消費者擔心的就是質(zhì)量,老是覺(jué)得心里沒(méi)有底,往往在整個(gè)裝潢過(guò)程中親自督看工程,費時(shí)間、費精力,可是即使是這樣,完工后還會(huì )有這樣那樣的問(wèn)題出現,而監理公司所派出的監理人員都是持證上崗的專(zhuān)業(yè)人員,有專(zhuān)業(yè)知識、經(jīng)驗,對問(wèn)題、癥結、隱患都能重點(diǎn)把關(guān)解決,能基本杜絕質(zhì)量隱患,即使出了個(gè)別質(zhì)量問(wèn)題,監理公司也要承擔相應的經(jīng)濟責任,而業(yè)主自己督看出了問(wèn)題只能自己倒楣,而且還費時(shí)間、費精力。

            家裝監理

            至于能省錢(qián)則在于:前期預算審核,能杜絕高估冒算;施工過(guò)程監督,把住質(zhì)量關(guān),能減少返工,降低材料消耗,節省工期;今后日常使用過(guò)程中,返修率低同樣也是省錢(qián)。

            監理的主要職責

            據介紹,有的裝飾公司價(jià)格預算過(guò)高,還經(jīng)常會(huì )在施工過(guò)程中漲價(jià),甚至會(huì )多算甚至偷拿材料。請一個(gè)監理可以堵塞價(jià)格漏洞,讓業(yè)主錢(qián)花得明明白白。如果裝飾公司短期接的業(yè)務(wù)過(guò)多,可能會(huì )造成施工人員不能及時(shí)到位,以致施工期一拖再拖。監理會(huì )根據合同進(jìn)度,適時(shí)進(jìn)行督促、協(xié)調,保證工期如期進(jìn)行為止。

            此外,很多施工工序的質(zhì)量,特別是水、電、煤等工程的質(zhì)量,不是專(zhuān)業(yè)人員無(wú)法檢查控制的。監理受過(guò)專(zhuān)業(yè)訓練,他們將對每道工序進(jìn)行預防處理和嚴格驗收,如主材進(jìn)場(chǎng)檢驗、水電路改造工程檢驗、防水工程檢驗、防白蟻工程檢驗、吊頂工程檢驗、細木工程檢驗、門(mén)窗工程檢驗、地墻面鋪設工程檢驗、涂料油漆工程檢驗、水電設備安裝工程檢驗等。

            目錄

            家裝監理流程

            核算裝修款

            完工驗收

            保修服務(wù)

            污染檢測

            小貼士:

            作為一個(gè)合格的監理公司,它應該站在“第三方”的立場(chǎng)上,公正地為業(yè)主服務(wù),不放棄原則也不刻意找茬兒,在整個(gè)裝修過(guò)程中,它應該協(xié)調好業(yè)主與裝飾公司雙方的關(guān)系,監幫結合,使業(yè)主與裝飾公司的預定目標得以完美實(shí)現。建立家裝第三方監理機制可以規范家裝市場(chǎng),提高裝修質(zhì)量,減少糾紛,從而使業(yè)主的裝修更加放心。

            消費者在選擇家裝監理公司的時(shí)候,一定要首先查看監理公司的資質(zhì),選擇資質(zhì)等級高的監理公司,監理完成后應出具《家裝工程監理驗收報告》及全套家裝監理檔案。

            需要注意的是,建設部《工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定》將工程監理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級,并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類(lèi)別。每一個(gè)等級都有一定的等級標準,并有一定的監理范圍。目前在社會(huì )上存在私人監理的現象,同時(shí)還存在無(wú)建設部頒發(fā)資質(zhì)的監理企業(yè)。這些無(wú)資質(zhì)的監理公司出具的驗房報告或質(zhì)量檢測報告,法律部門(mén)不予認可。

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