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            和裝修公司怎么談價(jià)格?需要注意哪些方面?

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            發(fā)布時(shí)間:10-20

            大家都知道裝修費用不便宜,找裝修公司的時(shí)候免不了要談價(jià)格的,這是一個(gè)雙方博弈的過(guò)程,到底怎么談,才能最大限度的給自己省錢(qián),以最優(yōu)惠的價(jià)格談攏。今天就為大家整理了一些關(guān)于找裝修公司談價(jià)格的注意事項,一起來(lái)看看吧。

            一、費用方面

            1、工期:要多長(cháng)時(shí)間,超過(guò)工期怎么算費用

            2、設計費:收費方式和標準,有無(wú)優(yōu)惠

            3、垃圾清運費:收費方式和標準

            4、報價(jià):根據建筑面積還是實(shí)測面積

            5、付款方式和比例:定金、各環(huán)節付款比例、先驗收再付款

            6、工程管理費:幾個(gè)點(diǎn)的費用

            7、搬運費:樓梯房有沒(méi)有搬運費

            8、水電費用:是點(diǎn)對點(diǎn)還是米數計算,前期有沒(méi)有預收

            9、套餐內容:確定套餐包含的內容,超出套餐的怎么收費

            10、瓷磚鋪貼:鋪貼方式和收費標準,其他鋪貼方式怎么收費

            11、櫥柜:廚房櫥柜套餐是多少米,超出怎么計算

            12、乳膠漆:有幾個(gè)顏色,另外調色費用怎么計算

            13、個(gè)性化費用:哪些項目屬于個(gè)性化,分別怎么收費

            14、違約金:沒(méi)有在承諾的時(shí)間完工違約金怎么算


            二、施工方面

            1、裝修方式:半包和全包分別包含哪些內容

            2、工人:自己的工人還是工程外包轉包?

            3、工地:能不能看工地

            4、材料:材料是可以隨便選還是有限制

            5、損壞:工人損壞東西如何處理

            6、偷工減料:工人偷工減料怎么處理

            7、質(zhì)保:水電質(zhì)保是多久,出問(wèn)題怎么辦

            8、材料型號:水電材料、乳膠漆、瓷磚等材料的品牌和型號

            9、防水:做幾遍,高度是多少

            10、墻面地面:用的什么材料、瓷磚怎么鋪貼

            11、驗收:水電,瓷磚,墻面的驗收標準是什么

            12、衛生間:衛生間回填用什么材料

            13、管控:公司是如何管控工地,是否有系統能看到

            14、監督:公司管理層是否定期巡查工地,多久巡查一次

            15、安全責任:工人的安全問(wèn)題誰(shuí)來(lái)承擔


            三、簽合同注意事項

            ●看工藝描述、裝修流程

            裝修分為五大板塊:主體拆改,水電改造,木工工程,泥瓦工程,油漆工程。每個(gè)大板塊都會(huì )細分成具體步驟。裝修合同中,應該對每一個(gè)步驟的工藝進(jìn)行具體的講解,越詳細越好。

            ●看驗收標準

            每個(gè)環(huán)節結束后,業(yè)主都會(huì )進(jìn)行驗收。裝修合同里應該寫(xiě)明每道工序都驗收標準是怎么樣的,方便業(yè)主進(jìn)行工程驗收。

            ●看品牌型號

            這一點(diǎn)非常重要。如果沒(méi)有標注清楚品牌以及型號,裝修公司便可以在里面大做文章。到時(shí)候錢(qián)也花了,卻換來(lái)一堆豆腐渣工程。有時(shí)候標注了品牌還不行,必須注明清楚產(chǎn)品型號。比如:合同里寫(xiě)了膩子用到的品牌,但沒(méi)有寫(xiě)明型號,到時(shí)候可以給你用普通的膩子,而不是耐水膩子。合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號,以及大致的數量,缺一不可,特別是小東西,甚至落水彎管和澆水都要寫(xiě)明。

            ●看付款方式

            裝修按階段付款

            一般第一次付款:定金30%-50%(簽合同后支付)

            第二次付款:30%(水電驗收完后支付)

            第三次付款:30%(泥工、木工工程驗收完畢后支付)

            第四次付款:10%(竣工驗收完畢后支付)


            ●看增項漏項

            報價(jià)里最常見(jiàn)的坑,就是故意遺漏一些必須要做的事情,然后等到正式裝修的時(shí)候才跟你說(shuō),讓補錢(qián),于是漏項變成增項。這時(shí)候,已經(jīng)付了很大一部分裝修款的你,束手無(wú)策,只能乖乖交錢(qián)。所以在簽合同之前一定要看清楚,是否有增項漏項。

            (常見(jiàn)增項漏項)

            1.零設計費

            2.鏟墻皮

            3.拆改漏報

            4.垃圾清運費

            5.水電報價(jià)不明確

            6.明線(xiàn)收暗槽的錢(qián)

            7.不標明電線(xiàn)、水管的材料

            8.乳膠漆多色多收費

            9.衛生間防水

            10.工藝說(shuō)明模糊

            11.衛生間回填

            12.窗臺石和過(guò)門(mén)石

            13.地面找平

            14.美縫

            15.石膏線(xiàn)價(jià)格

            16.面積多報

            17.瓷磚倒角費

            18.虛報建材損耗

            以上就是關(guān)于和裝修公司怎么談價(jià)格的相關(guān)介紹,過(guò)來(lái)人經(jīng)驗整理,希望可以幫到大家少踩雷、少花冤枉錢(qián)。

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            111684

            開(kāi)始
            計算

            裝修公司

            北京生活家裝飾工程有限公司

            定價(jià):1200元-2000元

            北京今朝裝飾設計有限公司

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